Dancing Mammoth

Members
 Профиль  Активность

  • Количество публикаций

    407

  • Зарегистрирован

  • Посещение


Все публикации пользователя Dancing Mammoth



  1. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Алгоритм покупки квартиры   

    увы, это нынче тренд:) может и правда увеличивает продажи - не считал:)
    • 0


  2. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Шумоизоляция квартиры обмен опытом.   

    что касается стоимости - пока не скажу - надо смотреть по месту с мастером( Расчетами буду заниматься после НГ) тогда напишу однозначно:)
    • 0


  3. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Шумоизоляция квартиры обмен опытом.   

    у Вас, то может и нет, а у соседей?:)))
    У меня вот сейчас по соседству живет милейшая бабушка... которая до чрезвычайности чутко реагирует на все звуки по ночам, включая щелчки реле тёплого пола:))) И сильно ...гм...утомляет этим всех соседей. Но при этом целый день у неё работает на полную громкость работает радио/телевизор потому что по другому ей не слышно:) Это соседей уже конкретно выбешивает:) И ничего с этим не сделать:))) Зато мне и то и то ультрафиолетово:)
    По межкомнатные перегородкам-зависит от Вашего образа жизни. Я спальню изолировал например, ибо туда может кто нибудь отправиться спать, оставив гостей любой степени шумности в гостиной:) Детская имхо, должна быть изолирована вдвойне:))) 
    если на стене висит основной телевизор, а за стеной комната, то тоже надо смотреть(по крайней мере чтобы на стену не шла вибрация и не было сквозных розеток)
    что касается внешних стен, то там, думаю, шумка будет лишней - не так уж у нас шумно снаружи
    • 2


  4. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Алгоритм покупки квартиры   

    50/50 на самом деле) меня тоже это подбешивает, но это к сожалению достаточно распространённый подход, основанный на идее о том, что контакты потенциального клиента должны попасть в базу. Просто один из двух вариантов:) впрочем, найти цены все равно не составляет труда:)
    • 4


  5. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Шумоизоляция квартиры обмен опытом.   

    Имхо однозначно должна быть шумоизоляция. У меня так получилось, что шумкой первый раз озаботился строитель ещё когда мне было 13 и я с родителями жил:))) и с тех пор везде где я живу я стараюсь по возможности делать ее по максимуму возможностей (даже прослойка из минваты с гипсокартоном отлично работает) ибо имхо - зачем нужна отдельная уютная(большая) спальня если в ней нельзя скрыться, например от гостей? Зачем ребёнку/подростку нужна своя комната, если там не позаниматься в тишине или наоборот не послушать музыку? Зачем нужна квартира приличного класса, если будут слышны соседи с их домашним кинотеатром или им будет слышен Ваш? С соседями конечно можно договориться/поругаться, ребёнку запрещать включать музыку громко или терпеть, а самим делать тише/использовать наушники, но проблему это не решит)))
    • 4


  6. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Отопление и радиаторы   

    уже спорили в начале этой темы и, помнится, сошлись на том, что если арматура нормально запаяна, то разницы между пластиком и латунью по крайней мере по тройникам, нет. Имхо, буду смотреть на качество монтажа, но вполне возможно, оставлю как есть.
    • 0


  7. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    имелось в виду то, что было написано. С чего Вы взяли, что строительный городок никуда не уберут?
    • 0


  8. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Продажи без котлована.   

    новость о старте продаж квартала 2 была 03-04.12.2015, но я бронировал квартиру в октябре-ноябре 2015 и 2 квартал уже предлагали. Первая техника на стройку 2 квартала была пригнана в районе 10-15.03.2016. Так что каждый выбирает сам:)
    • 3


  9. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    На территории первого квартала никаких городков нет Городки на участках ТЦ и планируемой застройки под офисы
    • 4


  10. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Отопление и радиаторы   

    А что Вы подразумеваете под фитингами для систем отопления? Тройники?
    У нас стоят такие:https://lunda.ru/catalog/category/c10669/product/trojnik-ppsu-uponor-wirsbo_2029.html
    • 0


  11. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    есть один момент только имхо - я не уверен, что городки находятся в границах сдаваемых объектов. Надо по участку посмотреть. Как мне кажется, судя по содержимому городков на фотках и панораме, в районе выдачи ключей/начале строительства следующей очереди должны подвинуть тот, который сбоку от 1 корпуса. Остальные как мне кажется уберут только после сдачи второго ибо тот, что сбоку от второго корпуса используется для его строительства, а тот, который рядом с офисом продаж будет использоваться для Росгвардии во время ЧМ.
    • 2


  12. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение темпа строительства   

    Я конечно извиняюсь, но вы этот городок вблизи то видели?:))) особенно ту часть, которая около офиса продаж:) там почище и покультурнее многих дворов:)
    впрочем, думаю городок легко можно передвинуть прямо сейчас, не дожидаясь начала строительства следующих очередей за наши деньги:) кто готов за это доплатить из своего кармана?:))) это ведь тоже входит в стоимость метра жилья:)
    ЗЫ когда заезжал туда летом-осенью ближе к ночи, видел, что дорогу перед корпусом облюбовали подростки-скейтеры. Ещё тогда подумалось - через сколько появятся посты про гуляющую там по ночам шпану и криминогенную обстановку?:)))
    • 2


  13. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Двери?   

    Уважаемые ...ммм... домочадцы:))) Кто-нибудь использовал биометрические замки для собственного жилья? Если да, то какие? Удобно ли? 
    • 0


  14. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Коммерческая недвижимость   

    шуметь можно до 23:) В остальном-все очень индивидуально) во-первых по качеству заведения(начиная от направления и заканчивая техническими речениями по отделке), во-вторых, отношения милицией и наличие юр. поддержки(оформят ли протокол по нарушению тишины, правильно ли оформят или оформят как ложный вызов...). Ну и в-третьих очень зависит от жильцов(как от качества отделки и наличия шумоизоляции, та и от общего уровня их «нервности»):)))
    • 1


  15. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Коммерческая недвижимость   

    дороговато:(
    коммерческие помещения продают с обязательной нагрузкой в виде 1-3 машиномест по 850 т.р. в зависимости от назначения и площади помещений. Продажа - с сохранением целевого назначения, как они этого будут добиваться на практике - загадко...

    Под тип объекта Площадь по БТИ Цена за кв.м
    Управляющая компания 233,3 0
    Банк/страховая компания 170,0 189 800
    Йога центр/студия танцев 143,2 191 600
    Дом быта/ателье 82,8 250 150
    Минимаркет 241,8 185 410
    Офис продаж 181,4 0 
    Дизайн бюро/проектирование интерьеров 72,7 251 700
    Мебельный салон 179,1 229 190
    Товары для дома/текстиль/свет 175,5 229 400
    Кафе 250,5 237 300 
    Ресторан/кафе 257,8  225 000 
    Подарки 142,0 216 700
    Аптека 88,4 229 650
    Товары для дома 144,0 216 600
    Салон красоты 220,5 211 400
    Продукты 120,8 219 000
    Кофейня 66,2 232 800
    Детский центр развития 218,5 172 100
    Медицинский центр 261,2 169 770
    • 3


  16. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Дизайн и ремонт   

    Все проще:) Вы приходите в ресторан, о котором узнали в рекламе. Вы смотрите меню и выбираете то блюдо, которое как Вам кажется, Вам понравится. Вы получаете его. Нравится оно Вам или нет-это вопрос. Но Вы за него все равно платите:)
    • 1


  17. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    Эммм... отсутствие логики только подтверждает наличие логики и наоборот 
    • 1


  18. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Официальные партнёры по отделке квартир   

    мне говорил манагер ещё месяца три назад, правда с секциями тогда вопрос был. Там проблема в том, что строители просто напросто следовали правилам тб и договоров и никого вообще (за исключением экскурсий) не пускали на объект. Если сейчас начали, значит видимо какие то квартиры уже распечатали и обмерили имхо.
    • 0


  19. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме «Тушино-2018» дарит покупателям абонемент на посещение Велнес-клуба VITASPORT!   

    в прошлом году такие тоже давали)
    • 1


  20. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Просто так   

    а так же есть те, кто вложился в другие объекты, те кто хочет купить/вложиться подешевле, те, кто не успел...«тысячи их»  И придумать можно в два раза больше:) Не стоит играть в охоту на ведьм. Это во первых череповато для качества общения, во вторых работает во все стороны, а не только в одну, в третьих в рамках форума просто достаточно уныло и скучно, а в четвёртых просто напоминает взаимное закидывание фекалиями в детском саду - кидают по одной каке, обида потом ровно на сутки до следующей дуэли, раз в три дня приходит воспитатель и проводит воспитательную работу, а пахнет по всей округе, причём от всех:)))
    • 5


  21. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    на вкус и цвет:) спортивный кластер же - куда без спортивной площадки?:)
     
    • 1


  22. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Ростех-сити   

    вряд ли даже анонсируют раньше 1-2 квартала 2018 года. Даже проекта ещё нет
    • 0


  23. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    У меня так сделать не получилось:(
    Версии те же. Видимо какие-то особенности настроек. Хотя я все время чищу кэш - может поэтому:(
    • 0


  24. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Ростех-сити   

    Кто не видел, ловите ролик по поводу вложений в Ростех
     
    • 3


  25. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Обсуждение фото и видео строительства   

    с чего Вы смотрите такого? Я с 3 устройств смотрю и как то нет проблем ни с одной частью...
    тоже жажду мопов, но помнится говорили, что они будут отделаны в последнюю очередь:(
    • 2