Лента активности

Лента активности



  1. Дарья Лазарева добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    Пока мы только уточняем предпочтения наших жителей и рассматриваем варианты дальнейших решений 
    • 2


  2. sanches1973 добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    Речь идет о бесплатной раздаче билетов для купивших квартиры, или по сниженной цене? 
    • 1


  3. Администратор добавил тему в Новости   

    Обновление панорамы 360° «Города на реке Тушино-2018»!
    Уважаемые покупатели, мы рады сообщить о размещении обновленной панорамной аэрофотосъемки «Города на реке Тушино-2018»! 

    Напоминаем, что для просмотра  необходимо на главной странице кликнуть на кнопку «Панорама 360°», зайти в пространство панорамы и воспользоваться мышью для управления поворотом камеры.
     
    Чтобы посмотреть предыдущую съемку, воспользуйтесь значком в виде треугольника на плашке «Дата съемки». 

    Приятного просмотра! 

    Ваш Город на реке!
    • 0 ответов
    • 592 просмотра


  4. VladZill добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    ооочень большой плюс)
    • 0


  5. Администратор добавил тему в Новости   

    В Квартале 1 «Города на реке Тушино-2018» начался монтаж фасадных панелей
    Уважаемые покупатели, спешим проинформировать о свежих новостях со строительной площадки «Города на реке Тушино-2018»!
    В  Квартале 1 стартовал очередной этап работ, приближающий ввод дома в эксплуатацию в 2017 году - строители приступили к сборке из комплектующих и последующему монтажу фасадных панелей из алюминия и стемалита.
    Онлайн-трансляция строительства доступна на главной странице сайта и в разделе "Строительная готовность".
    Подробную информацию о стоимости квартир, условиях покупки и действующих акциях вы можете получить в офисе продаж и по телефону (495) 123-2018.
    До встречи,
    Ваш Город на реке.





    • 44 ответа
    • 5198 просмотров


  6. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    В свежей панораме на сайте знатная пробочка до канала тянется, неужели ничего с этим нельзя поделать(( Ростех, на тебя возлагаю надежды...
    • 0


  7. Edgar Voskresenskiy добавил тему в Новости   

    РФПИ профинансирует строительство нового офиса «Ростеха» в Тушино
    «Ви Холдинг» Виталия Мащицкого нашел средства на строительство нового основного офиса «Ростеха». Инвестором проекта выступит Российский фонд прямых инвестиций. Для него это дебют на рынке офисной недвижимости
    Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) станет инвестором проекта «Ростех-Сити», которым занимается «Ви Холдинг Девелопмент» и который предполагает возведение 380 тыс. кв. м офисных площадей на территории Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы. Об этом РБК рассказал один из участников столичного рынка недвижимости и подтвердил источник, знакомый с ходом переговоров.
    «Сейчас согласуются необходимые документы, их подписание может произойти в ближайшие два-три месяца», — говорит один из собеседников РБК. При этом оба источника отмечают, что окончательные условия финансирования еще не определены.
    В пресс-службе РФПИ сказали, что фонд не комментирует информацию, касающуюся «Ростеха». Представитель «Ви Холдинга» в ответ на запрос РБК сообщил, что «пока комментировать нечего». Представитель «Ростеха» воздержался от комментариев.
    Финансовая модель
    Как указано на сайте РФПИ, правила фонда допускают инвестиции в размере до 50% от стоимости проектов. В случае если он выступает в составе консорциума инвесторов, доля последнего может быть больше. Ориентировочный объем суммарных инвестиций в строительство «Ростех-Сити» может достичь 35 млрд руб., считает директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценивает объем инвестиций чуть скромнее — примерно в 30 млрд руб.
    Как утверждает один из собеседников РБК, возврат инвестиций будет осуществляться за счет доходов от сдачи площадей в аренду. Более двух третей комплекса, а именно 262,8 тыс. кв. м, будут отданы под офисы структур «Ростеха», 60 тыс. кв. м — под апартаменты, где будут жить сотрудники компании, гостиничную и торговую недвижимость. Оставшиеся 57,1 тыс. кв. м — объекты спортивной и социальной инфраструктуры, знает один из собеседников РБК.
    Арендопригодная площадь офисов составит около 184 тыс. кв. м, считает управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. По его мнению, их можно будет сдавать по 16 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом всех эксплуатационных расходов. Такая ставка, скорее, соответствует бизнес-центрам за МКАД, тогда как в Тушино она может достигать и 20 тыс. руб. за 1 кв. м в год, уверен Казанский. Таким образом, ежегодный доход от аренды будет составлять от 3 млрд до 3,7 млрд руб., а окупаемость проекта не превысит десяти лет, подсчитал РБК. Данный срок соответствует среднерыночным показателям, говорит Казанский.
    Как застраивают Тушинский аэродром
    В общей сложности на 244 га бывшего Тушинского аэродрома будет построено около 2 млн кв. м недвижимости. Большая часть — в рамках проекта «Тушино- 2018», реализацией которого занимаются структуры, аффилированные с совладельцем ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном. Четверть территории займет «Ростех-Сити». Всего здесь будут жить более 42 тыс. человек, а общее число рабочих мест превысит 29 тыс.
    Дружеский проект
    Впервые о проекте «Ростех-Сити» было объявлено в начале 2015 года. В пресс-службе мэрии Москвы тогда сообщили, что это будет «полноценный комплекс для работы и временного размещения сотрудников со всеми объектами инфраструктуры», предполагающий создание более 15 тыс. высокотехнологичных рабочих мест.
    Участок площадью 65 га, отведенный под строительство «Ростех-Сити», принадлежит «Ви Холдингу» Виталия Мащицкого. «Ведомости» называли его другом детства генерального директора «Ростеха» Сергея Чемезова.
    «Ростех» и РФПИ уже имеют опыт сотрудничества. В рамках ПМЭФ-2016 стороны подписали соглашение об основных условиях инвестирования в холдинг «Вертолеты России». По соглашению пакет в 25% акций планирует выкупить консорциум РФПИ и ближневосточных фондов. Стоимость сделки оценивалась в сумму до $600 млн.
    РФПИ также не новичок на рынке недвижимости. В 2016 году вместе с ближневосточными партнерами, среди которых Mubadala Development, фонд купил 200 тыс. кв. м в складских комплексах «PNK-Чехов-3» и «PNK — Северное Шереметьево». Сделка оценивалась в 7,2–8,2 млрд руб., писали «Ведомости».
    Однако в офисные комплексы РФПИ до сих пор не инвестировал, хотя проявлял интерес к ряду объектов в этом сегменте. Среди них офисная башня комплекса «Метрополис» (около 28 тыс. кв. м), БЦ «Алкон» (100 тыс. кв. м) в Москве, а также ТЦ «Лето» в Санкт-Петербурге (116 тыс. кв. м). Ни одна из этих сделок не состоялась.
    Подробнее на РБК:
    http://www.rbc.ru/business/10/02/2017/589c3a7b9a79477f59f2c4d4?from=main
    • 0 ответов
    • 1052 просмотра


  8. Ёшкин кот добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    В 2015 весь стадион вместе с Muse громко пел Uprising и ничего  
    В качестве билетов для жильцов выбрала бы Ленинград, просто потому что билеты на Depeche Mode были приобретены в первый же час от старта продаж. А вот на Ленинград думаем идти или нет. С Тушино 2018 точно бы пошли  
    • 0


  9. peter987 добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    Интересно это Гарлем или так уже везде...? Make America great againe будет видемо ой как сложно..))
    • 1


  10. Adam добавил сообщение в теме Новости долевого строительства и недвижимости   

    Около 350 тыс руб требуют взыскать с юмориста Петросяна и его супруги за залив квартиры
    http://riarealty.ru/news/20170209/408346555.html
     
    • 0


  11. Dancing Mammoth добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    Вот прямо то, что доктор прописал:)
    Но у нас нет:(
    Гостиная с кухней, две спальни и кабинет, который потом превратится в комнату подростка поближе к входной двери 
    • 1


  12. S2018 добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Скорее не понимаете, могу накидать фоток других "туалетных" ЖК. Надеюсь, поймёте разницу. Кстати, излишняя объёмность не всегда в плюс.
    И вряд ли российский изготовитель используется с целью сэкономить, просто нет смысла делать товар дороже полученных денег за него.))
    • 0


  13. Anna добавил сообщение в теме Окна?   

    На панораме от 6 фев такой голубой цвет у окон! Из всех вариантов, которые мы рассматривали, в этом ценовом диапазоне ни один из проектов не был таким красивым .  
    Кому все еще не нравятся огромные окна - давайте меняться ! (Печаль, у нас в 8 секции все окна - по центру стены и обычного размера.) 
    • 4


  14. Гвоздь добавил сообщение в теме Двери?   

    Ламинированные это покрытие, а не двери   Массив сосны недорогие двери. Я по Волховцу думаю, цена нормальная и у знакомых стоят. Ниче кстати не поехало у них. 
    А у нормальной раздвижной двери, вполне достойная шумоизоляция. 
    • 2


  15. Brick добавил сообщение в теме Транспортная доступность   

    тем временемв школе..
    https://youtu.be/VctaUNJpT6U
    • 2


  16. S2018 добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    Когда увидела, что будет у нас Depeche Mode, даже хотели билеты сами купить. А тут предлагают в подарок.)
    Я всегда говорила, что стадион рядом - это в плюс.))
    • 1


  17. IrinaK добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    По двушке-линейке такой же вопрос
    • 0


  18. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Да, спасибо! Я там и смотрела, но телефон продолжал загружать старую панораму, надо было обновить:)
    • 0


  19. IrinaK добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    А для меня однозначный Depeche Mode
    • 1


  20. Zipper добавил сообщение в теме Концерты на стадионе "Открытие Арена".   

    Сложный выбор конечно. Но больше склоняюсь к Depeche Mode
    • 0


  21. soloff добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Идея была "объемного" фасада вроде, судя по картинке лепят "плоско" как плитку в туалете... или я что-то не понимаю?
    И кто что про продукцию bildex знает? Российская с целью сэкономить?
    • 0


  22. cthutq ,hzycrbq добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Наберите Тушино 2018. Официальный сайт. Панорама 360. Съёмка от 6.02.17
    • 0


  23. Fila добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    Новые фотки! Первый, какие же Вы счастливые! Ещё немножко, ещё чуть-чуть))

    • 3


  24. ГерцогиняТушинская добавил сообщение в теме Строительная готовность   

    где смотреть? У меня почему-то от 10.01((
    • 0


  25. Brick добавил сообщение в теме Перепланировка квартир.   

    я тут обратил внимание на одну тенденцию.. проанализировал несколько москвоскиз ЖК бизнес-класса (Мид, Хорошевский, Серебряный бор и т.д.) и везде увидел вот какие планировки.. и почти полное отсутствие 4к в привычном нам понимании. и это все опытные застройщики в принципе... делаем выводы )




    • 0